H13/23 - Rodinný dům Sušice, ulice U Vodárny

Nabízíme Vám exklusivně ke koupi bungalov postavený a zkolaudovaný v roce 2018. Nachází se na klidném místě v Sušici, v její okrajové části, v ulici U Vodárny. Dispozičně je stavba řešena jako 4+kk s příslušenstvím o zastavěné ploše 150 m2. Skládá se ze 2 pokojů, ložnice se samostatnou šatnou, kuchyně, obývacího pokoje, který navazuje na kuchyni, chodby, toalety, koupelny se sprchovým koutem a z technické místnosti. Na stavbu byly využity nejlepší materiály nacházející se v době postavení na českém trhu. Zdivo tvoří Porotherm 44 T Profi dryfix, tzn. celá cihla plněná vatou. Na jednotlivé příčky v domě jsou rovněž použity cihly Porotherm 14,5. Vytápění je zajištěno automatickým kotlem na tuhá paliva zn. Tekla Draco Duo verso. Topení je rozvedeno do radiátorů a v koupelně, na WC a v zádveří je podlahové topení. Kotel vyhřívá zároveň i boiler na teplou vodu. Okna jsou zn. Vekra s trojsklem v hliníkovém rámu se speciální vrstvou na prostředním skle, která znemožňuje viditelnost do obývacích částí domu. Fasáda je tvořena pastovitou omítkou Weber. Pod ní je izolační vrstva Hasit 655. Tato je i z vnitřní strany domu. Krov je vaznicový, s prostornou půdou. V podlahách je 30 cm EPS a na něm anhydrit Hasit 460, poté následuje podlahová krytina z vinylu. Střešní krytina je tvořena taškami Tondach Stodo 12 Amadeus s černou glazurou. Veškeré el. rozvody jsou v mědi, vodovodní rozvody jsou v plastu. Stavba je napojena na veškeré městské sítě. Velmi nízká energetická spotřeba – PENB třídy B. (k dispozici při prohlídce). Ke stavbě navazuje zastřešená pergola o velikosti 60 m2. U domu jsou vybudována 2 stání pro auta. Na zahradě je zabudována 7 m3 nádrž na dešťovou vodu, která osvěžuje a zavlažuje trávník u domu. Dům je opatřen dvěma vchody. Jeden hlavní z příjezdové cesty a druhý ze zahrady přes technickou místnost. Majitel nabízí klientovi, který by požadoval o něco větší pozemek, možnost jeho rozšíření, po domluvě. Toto rozšíření by bylo koncipováno v ceně nemovitosti. Tato nemovitost je vhodná pro všechny věkové skupiny. Je ideální jak pro rodinu s dětmi, tak i pro starší osoby, které již nechtějí rekonstruovat a chtějí si v klidu užít výhody, které jim nemovitost nabízí. I její samotná poloha umožňuje nerušený odpočinek bez rušivých vlivů. Dalšími klady je dostupnost veškerých služeb a blízkost přírody. Nedaleko, v dosahu několika minut, se nachází odpočinkové centrum Luh, městský krytý bazén, zimní stadion, letní koupaliště a řeka Otava. Veškeré další služba se nachází v centru města, které je vzdáleno cca 10 minut chůze- Neváhejte a přijďte se přesvědčit. Další informace a prohlídku lze zajistit na tel. 605 772 752.